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[收购]南京公用:南京旅游集团有限责任公司拟收购公司持有的南京中北友好国际旅行社有限公司31.43股权项目资产评估报..

发布日期:2018-9-5 上午 01:37:19 浏览:1001

来源时间为:2018-08-09

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

南京旅游集团有限责任公司拟收购

南京公用发展股份有限公司

持有

的南京中北

友好国际旅行社有限公司

31.43

股权

项目

资产评估

报告

苏华评报字[2018]第140号

(共

1

册,第

1

册)

左立体

江苏

华信资

产评估有限公司

................................

................................

................................

.............

1

资产评估报告摘要

................................

................................

...............................

3

资产评估报告

................................

................................

...............................

1

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同

约定的其他资产评估报告使用人概

................................

................................

................................

........................

1

二、评估目的

................................

................................

................................

......

8

三、评估对象和评估范围

................................

................................

....................

9

四、价值类型

................................

................................

................................

....

10

五、评估基准日

................................

................................

................................

10

六、评估依据

................................

................................

................................

....

10

七、评估方法

................................

................................

................................

....

13

八、评估程序实施过程和

情况

................................

................................

...........

19

九、评估假设

................................

................................

................................

....

20

十、评估结论

................................

................................

................................

....

21

十一、特别事项说明

................................

................................

.........................

23

十二、资产评估报告使用限制说明

................................

................................

....

24

十三、资产评估报告日

................................

................................

.....................

24

资产

评估报告

附件

1、与评估目的相对应的经济行为文件

复印件

2、被评估单位专项审计报告

复印件

3、委托人和被评估单位法人营业执照

复印件

4、委托人和其他相关当事人的承诺函;

5、签名资产

评估师的承诺函;

6、资产评估机构备案文件或者资格证明文件

复印件

7、资产评估机构法人营业执照副本

复印件

8、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件

复印件

9、资产评估委托合同

复印件

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协

会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本

资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告

使用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担

责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告

使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何

机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结

论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对

象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚

持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其采用签名、盖

章或法律允许的其他方式确认;委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真

实性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或

者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人

不存在偏见。

六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场

调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估

对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。

执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见,

对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估师的执业范围。资产评

估师不对资产评估对象的法律权属提供保证。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估

报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告

中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

南京旅游集团有限责任公司拟收购

南京

公用发展股份有限公司持有的南京中

友好国际旅行社有限公司

31.43

股权项目

资产评估报告摘要

苏华评报字[2018]第140号

江苏华信资产评估

有限公司

接受

南京旅游集团有限责任公司

南京公用发展

股份有限公司

的共同

委托,

按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独

立、客观和公

正的原则,

采用

资产基础法和收益法

,按照必要的评估程序,对

京旅游集团有限责任公司

收购

南京公用发展股份有限公司

持有的

南京

中北旅行

有限公司

31.43

股权

2017

12

31

市场

价值进行了评估。现将评估报告

摘要如下。

1

、经济行为:

根据

南京市委(

2017

414

号文件精神及

南京市人民政府

办公

144

《关于南京旅游集团有限责任公司组建有关问题的会议纪要》

以整合

南京市重

点旅游资源,提高旅游业发展之路和水平

为目的

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